Индустрията на строителството и недвижимите имоти се намира на прага на съществени промени, като един от най-важните аспекти е устойчивостта и цифровизацията на процесите. В бъдеще, строителството и строителните операции ще се осъществяват с помощта на нови технологии, които ще гарантират по-голяма ефективност и намаляване на разходите.
Това ще включва използване на материали, които намаляват екологичните отпечатъци на строителните проекти, както и внедряването на интелигентни системи за управление на енергията и отпадъците.
Цифровизацията ще позволи по-добър контрол и управление на строителните операции, с помощта на автоматизираните системи за контрол на качеството и наблюдение на работния процес. Благодарение на това, строителните компании ще могат да ускорят изпълнението на проектите и да намалят рисковете от грешки и забавяния.
В крайна сметка, бъдещето на строителството и строителните операции ще бъде по-устойчиво, по-ефективно и по-цифрово. Тези тенденции се очаква да променят начина, по който се проектират, строят и управляват сградите и инфраструктурата в бъдеще.
Какви промени ще настъпят в строителната индустрия?
- Дигитален дизайн на сгради
Много съвременни жилища вече се създават в две фази – първо се проектират на компютър, а след това се изграждат в реалния свят. Компютърно проектиране е ключовата технология, която отваря вратите към бъдещето на сградния дизайн.
Чрез използването на дигитален дизайн на сгради, собствениците на жилища ще могат да поемат по-голям контрол върху своя проект. Освен това ще имат възможността да направят виртуална разходка в своята сграда още по време на етапа на проектиране, благодарение на подробен цифров модел на сградата.
- Изграждане на ефективна комуникация в цифровия близнак
Цифровият близнак на сградата се използва за споделяне на данни между всички странни, които участват в проектирането и изграждането. Важно е участващите в строителството да споделят своите данни. Това е от съществено значение, за да се постигне прозрачност в целия процес на проектиране и изграждане.
Процесите могат да се моделират на платформи като Github или Gitlab, които позволяват на множество програмисти да работят върху един проект. На тези платформи всички входни данни се управляват централизирано, а промените в проекта са видими за всички участници.
- Използване на цифрови технологии за управление на проекти
Когато дигиталната сграда-близнак е поставена, следващият въпрос е на кои стъпки ще бъде построена физическата сграда. Днес проектантите определят последователността, но обикновено този процес е труден за коригиране, ако се появят закъснения във всяка от стъпките.
Въпреки това, дигитализацията обещава драматични подобрения в управлението на проекти. Например американската компания Alice Technologies работи върху пълното автоматизиране на този процес. Компютърът може да научи идеалната последователност от стъпки на проекта и да създаде сам проектни планове, които могат да се актуализират моментално в случай на забавяния. Това може да доведе до значителни спестявания в разходите и времето за строителство – според Alice Technologies. Средните разходи могат да бъдат намалени с 11% и времето за строителство – с 17%.
- Изграждане при запазване на ресурсите
Едно от основните предизвикателства в изграждането на нови сгради е опазването на ресурсите на планетата. Всяка година се произвеждат приблизително 4,4 милиарда тона цимент. Те освобождават приблизително толкова въглероден диоксид, колкото 700 електроцентрали, захранвани с въглища.
Затова е много важно да се проектират и строят сгради, като се взимат предвид съществуващите материали и ресурси в околната среда. Например настоящата бетонна обвивка вече не се разрушава и изгражда наново, а се включва в дизайна на новата сграда или се използва повторно като материал за пълнеж. Също така, може да се използват възобновяеми материали, като слънчева или вятърна енергия, за да се намали емисията на въглерод. Тези методи ще добре да се приложат не само при изграждането на нови сгради, но и при реновирането на вече съществуващи, за да се подобри тяхната енергийна ефективност и да се запазят ресурсите.
Новите технологии могат да допринесат за по-ефективното използване на ресурси в строителството.
- Роботи на строителните площадки
Строителството е един от секторите, в които роботизацията може да има голям потенциал за оптимизация на процесите и повишаване на ефективността. Роботите могат да бъдат програмирани да извършват специфични задачи като заместване на ръчен труд. Това не само че ще намали времето, необходимо за изграждане на сградата, но и ще намали възможността от човешки грешки. Например, роботите могат да изграждат монолитни стени или да заместват тежката ръчна работа. Освен това, те ще бъдат използвани за почистване на строителните площадки, за извършване на инспекции на места, където е трудно да се достигне или за разрушаване на стари сгради.
- Интелигентно управление на сгради с помощта на данни
Отоплението, охлаждането и подгряването на водата за битови нужди изискват най-голямо количество енергия по време на експлоатацията на една сграда. Интелигентната сграда на бъдещето ще има сензори и контролни системи, които да направят работата на жилищното оборудване възможно най-ефективна. Освен това, те ще вземат предвид поведението и нуждите на обитателите на сградата, като например, няма да отопляват незаети пространства. Интелигентната сграда ще включва в своето поведение прогнози за времето и наличието на възобновяема енергия – например, от фотоволтаичната система на покрива, за да бъде възможно най-ефективна в използването на енергията.
Данните, събрани от интелигентната сграда, могат да бъдат анализирани чрез алгоритми за оптимизиране на управлението на сградата. Ако се открият отклонения, ръководството на сградата се уведомява, за да може да реши какво да прави. Данните ще бъдат достъпни в стандартизирана форма и ще има приложения, които да ги обработват и предлагат добавена стойност, като например спестяване на енергия.
- Електрическите превозни средства като акумулатор на енергия
В бъдеще, съхранението на енергия в интелигентните сгради ще играе по-голяма роля, отколкото днес. Електрическите автомобили ще имат важно значение в това. През деня, докато са паркирани, те ще могат да се зареждат от слънцето, а след това съхранената енергия ще може да се използва в жилището. Интелигентните системи ще имат функцията да гарантират, че батериите на автомобилите все още имат достатъчно заряд, за да отидете на работа на следващия ден. Ако смятате да пътувате на по-дълго разстояние, системата ще спре разреждането на батерията по-рано, за да можете да достигнете до дестинацията.
Въпреки наличието на технологии и материали за по-устойчиво и интелигентно строителство, пътят към бъдещето на тази индустрия е пълен с препятствия. Много компании не се стремят активно към промени, защото не виждат стимул за това. Регулаторните изисквания и структурите, които са еволюирали в исторически план, също затрудняват напредъка. Автоматизацията на строителството няма да продължи напред, докато натискът върху разходите не стане достатъчно висок.
ПРОЧЕТЕТЕ ОЩЕ... Какви предимства носи дигитализацията в Градската болница в Анкара Google дава достъп до своя чатбот Bard Нови съкращения на работни места в компанията Amazon
